재산세 과세기준일
재산세 과세기준일을 숙지하는 것은 부동산 매매 계약 시에 매우 중요합니다. 과세기준일(매년 6월 1일) 전과 후, 언제가 잔금날짜이냐에 따라 납세의무대상이 바뀌게 됩니다. 하루 이틀 차이로 재산세 부담이 달라질 수 있으니 집중해서 읽어주세요. 재산세 절세꿀팁 바로가기 1. 부동산 매수 시 부동산을 사면서 계약서를 작성할 때 잔금 날짜가 매우 중요합니다. 되도록 6월 2일 이후로 잔금 날짜를 정하세요. 6월 1일을 잔금일로 정했다면 하루 차이라도 새로운 소유자가 되어 매수인이 재산세를 납부해야 합니다. 그렇지만 6월 2일을 잔금일로 했다면 전 소유주인 매도인이 재산세를 납부하게 됩니다. 법적으로 부동산의 취득 소유권은 잔금 지급일과 등기일 중에서 더 빠른 날짜로 결정됩니다. 등기를 하지 않았고 이사도 안 ..
부합 뜻?
'부합'의 뜻? 왜 갑자기 이 단어가 많은 분들의 관심을 받고 있는 것일까 의아했습니다. 왜일까요? 부합의 사전적 의미는 '서로 맞대어 붙임'이라는 뜻입니다. 부동산 등에서는 동산, 부동산이 붙어 있어서 하나로 판단한다는 뜻으로 쓰이고요. '부신이 들어맞듯 사물이나 현상이 꼭 들어맞다.' 이렇게 사전에 쓰여있는데 찢어진 종이 등의 두 쪽이 잘 들어맞는다는 뜻입니다. 신데렐라의 구두가 신데렐라 발에 꼭 맞듯이요. 하지만 이 말은 객관적인 참 거짓을 말하는 말이 아닙니다. 그냥 서로 다른 것들이 잘 들어맞는다는 뜻입니다. 정부 ‘日 오염수 방류, 국제기준 부합’ 발표할듯 정부가 7일 일본 후쿠시마 제1원자력발전소 오염수 방류가 국제 안전기준 등에 부합한다는 취지의 자체 안전성 검토 결과를 발표할 것으로 알려..
제습기 사용시 주의사항
무덥고 비가 많이 내리는 여름철 제습기 사용을 많이 하게 됩니다. 집안의 환경을 쾌적하고 건강하게 유지하기 위해서 습도 조절이 필수가 되었습니다. 때문에 가습기 사용시 최적의 성능과 에너지 효율성을 위한 적절한 사용법과 예방 조치가 필요합니다. 전기 요금을 절약하면서 집안 구석구석의 습도를 효과적으로 제어할 수 있는 몇 가지 유용한 팁을 살펴보겠습니다. 1. 제습기 역할의 이해 제습기는 습한 실내 공기를 흡수하여 이슬과 건조한 공기로 분리하는 역할을 하여, 습도를 낮춤으로서 체감 온도를 효과적으로 낮춰줍니다. 차가운 공기를 내보내는 에어컨과 반대로 제습기는 공기를 흡수합니다. 서로 상반된 원리를 가진 두 제품을 동시에 사용하면 실내 온도가 크게 떨어지지 않으면서 불필요한 전력 소비가 증가할 수 있기 때문..
러브버그 퇴치 방법
러브버그는 작년부터 은평구 일대에서 대량 발견되면서 주민들에게 충격과 불편을 주었습니다. 그런데 올해는 도심부터 북한산 정상에 이르기까지 그 개체수가 폭증하여 나타나고 있습니다. 해충이 아니고 익충이라고 하지만 너무 많은 개체수 때문에 시민들은 불안과 불쾌감을 느끼며 퇴치 방법을 찾게 됩니다. 이에 러브버거로 발생할 수 있는 개인의 피해 대처 방안과 서울시와 은평구의 방역 대처 상황을 알아보겠습니다. 1. 러브버그 무섭게 많은 이유? 러브버그는 암수 두 마리가 꽁무니를 맞대고 날아다니기 때문에 사랑벌레라고도 불립니다. 공식 명칭은 '붉은 등우단털파리', '플리시아 니악티카'로 멕시코, 남미, 북미에 많이 발생하는 파리과에 속하는 곤충입니다. 하지만 파리와 달리 질병을 옮기지는 않으며, 유충일 때는 낙엽 ..
'넷 제로'란?
온실 가스 배출 감축과 관련하여 자주 등장하는 용어 중 하나가 "넷 제로"입니다. 지구 온난화 등 기후 변화의 위협이 갈수록 커지고 있어서 탄소중립이 정말 중요하게 되었습니다. 때문에 이 글에서는 넷 제로의 개념, 기후 위기 퇴치의 중요성, 일상생활에서 넷 제로 목표를 달성하는 데 기여할 수 있는 방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 넷 제로(Net Zero)란? "넷 제로"는 대기 중으로 방출되는 온실가스 배출량과 감축량이 균형을 이루어 더 이상 늘어나지 않는 배출량 0이 되게 하는 것을 말합니다. 지구 온난화로 지구의 온도가 계속 높아지고 있어서 온실가스를 감축하여 2050년까지 1.5도 이상 상승하지 않게 하는 것을 목표로 합니다. 그 이상 지구 온도가 상승하면 인류의 미래까지도 심각하게 위험해지기 때..
